Kancelaria od prawa budowlanego Warszawa

Prawo budowlane ma kluczowe znaczenie dla biznesu w zakresie wszelkich inwestycji budowlanych. Wsparcie kancelarii prawnej w sprawach prawa budowlanego jest bardzo potrzebne na wszystkich etapach projektu inwestycyjnego – od planowania, przez uzyskiwanie pozwoleń, po realizację i codzienne użytkowanie obiektów. Prawo budowlane w Polsce opiera się głównie na ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku, jednak w szczególnych przypadkach wymagana jest znajomość innych aktów prawnych np. z zakresu ochrony środowiska czy ochrony zabytków. Przepisy prawa budowlanego określają m.in.: zasady planowania, uzyskiwania pozwoleń na budowę, projektowania, budowy, nadzoru budowlanego, utrzymania oraz rozbiórki obiektów budowlanych. Formalności związane z inwestycjami budowlanymi potrafią być skomplikowane i długotrwałe.  

Kancelaria – prawo budowlane

Prawnicy naszej kancelarii specjalizujący się w prawie budowlanym, służą pomocą w zapewnieniu prawidłowego przebiegu procesu inwestycyjnego. Przygotowujemy i opiniujemy umowy związane z sektorem budowlanym, w tym w szczególności umowy o prace projektowe, umowy o roboty budowlane, umowy o nadzór autorski, umowy o sprawowanie nadzoru inwestorskiego, umowy podwykonawcze. Wspieramy klientów w toku negocjacji warunków umów, organizacji konkursów i przetargów dotyczących wyłonienia generalnego wykonawcy procesu budowlanego. W kancelarii JWP Legal możecie Państwo liczyć na pełną obsługę prawną w zakresie prawa budowlanego, na każdym etapie procesu inwestycyjnego.

Oferujemy usługi w zakresie doradztwa związanego z zawarciem i realizacją kontraktów budowlanych. Po swojej stronie zapewniamy wsparcie architektoniczne oraz opinie doświadczonych rzeczoznawców. Reprezentujemy wykonawców i inwestorów w postępowaniach administracyjnych, w szczególności w postępowaniu o uzyskanie pozwoleń i zezwoleń budowlanych oraz innych decyzji administracyjnych. Doradzamy wykonawcom i inwestorom w zakresie roszczeń dotyczących wykonania umów oraz roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi.

Oferujemy pełną obsługę prawną w sporach dotyczących realizacji umów budowlanych, a także w postępowaniach administracyjnych oraz sądowo-administracyjnych. Prowadzimy postępowania przed sądami powszechnymi wszystkich instancji, w tym spory dotyczące wynagrodzeń za roboty budowlane lub roboty dodatkowe.

Prowadzimy obsługę prawną inwestorów i deweloperów – przygotowujemy umowy o prace projektowe i o nadzór autorski, o obsługę geodezyjną, o generalne wykonawstwo inwestycji, umowy deweloperskie, a także umowy sprzedaży nieruchomości i umowy przedwstępne oraz umowy najmu. Zapewniamy obsługę notarialną współpracującej z nami kancelarii notarialnej.

Reprezentujemy klientów przed organami administracji publicznej oraz sądami administracyjnymi między innymi w sprawach o uzyskanie lub zaskarżenie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę, etc. Prowadzimy postępowania mediacyjne oraz przed sądami powszechnymi i arbitrażowymi.

Współpracując z architektami oferujemy także kompleksową pomoc w pracach budowlanych realizowanych w budynkach zabytkowych – zapewniamy obsługę prawną przy realizacji inwestycji w tego typu obiektach. Prowadzimy postępowania w sprawie uzyskania odpowiednich zgód i zezwoleń konserwatora zabytków, reprezentujemy Klientów w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych.

Zapewniamy udział, specjalistów i rzeczoznawców do spraw: przepisów przeciwpożarowych, konserwacji zabytków, nadzoru, odbioru technicznego i kierowania pracami budowlanymi, archeologii, jak również rzeczoznawców budowlanych i majątkowych.

W zakresie prawa budowlanego i ochrony zabytków nasze usługi obejmują m.in.:

• doradztwo i reprezentację inwestorów i wykonawców w toku procesu inwestycyjnego obejmującego między innymi przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, umów buduj-eksploatuj-przekaż oraz innych umów i dokumentów związanych z procesem budowlanym,
• reprezentację w postepowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych wszystkich instancji, w szczególności związanych z uzyskiwaniem zezwoleń administracyjnych niezbędnych do prowadzenia i realizacji planów inwestycyjnych, m.in. pozwoleń na budowę, warunków zabudowy, decyzji środowiskowych,
• przygotowywanie analiz przedrealizacyjnych oraz pełnej dokumentacji projektowej,
• doradztwo przy pozyskiwaniu finansowania na inwestycję budowlaną,
• opracowywanie specjalistycznych opinii dotyczących waloryzacji obiektów zabytkowych oraz przedmiotu i zakresu ich ochrony (architektura, archeologia)
• przygotowywanie analiz historyczno-konserwatorskich, badań i dokumentacji obiektów zabytkowych (zabytki nieruchome),
• przygotowywanie opinii dotyczących możliwości oraz ewentualnego sposobu realizacji prac projektowych przy obiektach zabytkowych, programy prac konserwatorskich,
• analizę nieruchomości objętych ochroną konserwatorską pod kątem inwestycyjnym (przebudowy, rozbudowy, zmiana sposobu użytkowania),
• opracowywanie propozycji wytycznych konserwatorskich jako wyniku analiz historyczno-konserwatorskich wraz z koncepcjami projektowymi, pomoc w uzyskaniu wytycznych konserwatorskich i prowadzenie uzgodnień oraz pozwoleń dla obiektów zabytkowych,
• przygotowywanie projektów architektoniczno-budowlanych dla obiektów zabytkowych wraz z programem prac konserwatorskich,
• reprezentowanie i pomoc Inwestorską w postępowaniu administracyjnym dotyczącym obiektów zabytkowych,
• analizę zasadności wpisu lub wykreślenia z rejestru zabytków, prowadzenie postępowania odwoławczego dla obiektów zabytkowych,
• reprezentacje przed sądami powszechnymi oraz w postępowaniu mediacyjnym lub arbitrażowym w sprawach z zakresu prawa budowlanego